ভোটের মুখে সুখবর পেল আমজনতা, নির্মীয়মাণ আবাসনে কমল জিএসটি

ভোটের মুখে কমল কর। — ফাইল চিত্র

সামনেই লোকসভা নির্বাচন। তার আগে ফের সুখবর আমজনতার জন্য। নির্মীয়মাণ আবাসনের ক্ষেত্রে ১২ শতাংশের জায়গায় জিএসটি দিতে হবে ৫ শতাংশ। এমনই সিদ্ধান্ত নিল জিএসটি কাউন্সিল। রবিবার কাউন্সিলের বৈঠক শেষে এই সিদ্ধান্ত জানানো হয়।

মধ্যবিত্তের জন্যও আলাদা করে সুখবর রয়েছে। সাধ্যের মধ্যে থাকা আবাসনের (অ্যাফর্ডেবল হাউজিং) ক্ষেত্রে জিএসটির পরিমাণ ৮ শতাংশ থেকে কমিয়ে করা হয়েছে ১ শতাংশ।

রবিবার জিএসটি কাউন্সিলের ৩৩তম বৈঠক ছিল। সেখানেই এই নতুন সিদ্ধান্ত হয়। যে সব আবাসন এখনও তৈরি হচ্ছে বা প্রায় হয়ে এসেছে, সেই আবাসন কিনতে গেলে ক্রেতাকে এখন ১২ শতাংশ জিএসটি দিতে হয়। সেটাই কমিয়ে ৫ শতাংশ করা হয়েছে। তবে এই ছাড় শুধুমাত্র সেই সব আবাসনের ক্ষেত্রেই মিলবে, যেখানে ফ্ল্যাট কেনার সময় কমপ্লিশন সার্টিফিকেট দেওয়া হয় না। যেখানে ফ্ল্যাট কেনার সময়ই সব কাগজপত্র দিয়ে দেওয়া হয়, সেই সব আবাসন এই ছাড়ের আওতার বাইরে।

জিএসটি কাউন্সিলের বৈঠকের পরে কেন্দ্রীয় অর্থমন্ত্রী বলেন, কার্পেট এরিয়া ও দাম, দুটি বিষয়ের উপরে নির্ভর করে এই সাধ্যের মধ্যে থাকা আবাসন চিহ্নিত করা হয়েছে। মেট্রো শহরের ক্ষেত্রে যে সব আবাসনের কার্পেট এরিয়া ৬০ বর্গমিটারের মধ্যে, বা দাম ৪৫ লক্ষ টাকার মধ্যে, সেগুলিকে সাধ্যের মধ্যে থাকা আবাসন বলে চিহ্নিত করা হয়েছে। মেট্রো শহর ছাড়া অন্য জায়গায় এই ক্ষেত্রে কার্পেট এরিয়া বাড়িয়ে ৯০ বর্গমিটার ধরা হয়েছে। দাম অবশ্য ৪৫ লক্ষ টাকাই রয়েছে। এই ধরনের আবাসনের ক্ষেত্রে জিএসটি’র পরিমাণ এখন ৮ শতাংশ। সেটা কমে ১ শতাংশ হয়েছে। আগামী ১ এপ্রিল থেকে কার্যকর হবে নয়া জিএসটি হার।